Продам: коммерческую недвижимость в Нижнекамске

Продажа-Аренда Готового Бизнеса от 5000м2 До 15000м2

Новый Торговый Центр в г. Нижнекамск ул. Вокзальная. Предлагаем рассмотреть площадку для возможного размещения гипермаркета.Мы предлагаем строительство магазина «под ключ» по Вашим стандартам и требованиям, на выгодных условиях, в разумные сроки с оптимальным соотношением цена качество. Проект комплексного освоения земельного участка. Включает в себя: - гипермаркет строительных и отделочных материалов «Стройландия» (в наст.время ведется строительство) ; - ТЦ под размещение гипермаркета от 5000м2 до 15000м2. Срок строительства объекта и благоустройства территории: 09.2017г – 09.2018г Район строительства – оживленная дорога на въезде в жилой массив из промзоны города Нижнекамск. Кадастровый номер земельного участка: 16:53:040801:3, 16:53:040801:2 Согласно генерального плана г.Нижнекамска указанные земельные участки находятся в общественно-деловой зоне Д-3. - крупные торговые комплексы. - торгово-выставочные комплексы; - автосалоны; - магазины; - предприятия общественного питания; - объекты бытового обслуживания; Преимущества проекта: • Удобное географическое положение и подъездные пути, делают участок весьма перспективным; • Идеальное расположение в городе (8-10 минут от центра); • Высокий трафик, объект находится на въезде в жилой сектор города Нижнекамска из пром.зоны, напротив находится рынок г.Нижнекамск • Вместительная парковка; Технические характеристики объекта •Тип собственности: частная; •Этажность: 1 этаж; •Площадь объекта: 5500. кв.; •Высота здания 8,8 м; •На земельном участке расположена трансформаторная подстанция мощностью 400 КВт, есть техническая возможность увеличения мощности. •Есть техническая возможность подключения к другим инженерным сетям (водоснабжение, водоотведение, тепловые сети). Помещение безупречно подходит под размещение Гипермаркета, потому что здесь высокий транспортный и пассажирский трафик. Помещение безупречно подходит под размещение Гипермаркета, потому что здесь высокий транспортный и пассажирский трафик