Продам: действующий бизнес в Нижнекамске

Продам половину (388,2 кв.м.) торгово-развлекательного центра общей площадью 776, 6 кв.м. расположенного по адресу: г. Нижнекамск, пл. им. Н.В. Лемаева, д. 8. Здание расположено на первой линии, в центре города, имеется большая парковка, рядом фонтаны, кинотеатр «Джалиль», ресторан «Арба», клуб «Рай», зона отдыха горожан, большой проходимый трафик. Здание кирпичное, двух этажное, имеется цокольный этаж, возможно продолжение строительства, фундамент позволяет, снаружи облицовочный кирпич. Продаю не просто помещения, а готовый арендный бизнес, помещения заполнены надежными арендаторами, договоры заключены на длительные сроки, чистая прибыль в месяц не менее 250 000 рублей, с учетом всех расходов, возможна оптимизация расходов и привлечение дополнительных арендаторов с целью увеличения прибыли. Имеются офисные, развлекательные, складские помещения, здание полностью в собственности. Земля в аренде, имеем преимущественное право на продление аренды либо на выкуп земельного участка. Все коммуникации подведены, отопление газовое. Здание построено в 2004 году, строили сами, все разрешения есть.